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公司因經營發展的需要，擬將所擁有的猴嘴昌圩湖鄰里中心二層商業房產進行對外公開競價租賃，現就相關情況公告如下：

一、租賃物的基本情況

租賃物（昌圩湖花園鄰里中心）位于連云港市開發區昌圩路72號，總建筑面積為5353.30平方米，樓層主體為四層框架結構。鄰里中心一至三層為商鋪，四層為辦公區域。

二、租賃物范圍

出租昌圩湖花園鄰里中心二層商業房產，建筑面積約為1450平方米。意向報名人可在招租公告發布5日內前往進行實地考察。

三、租賃物用途

只能用于經營商鋪、辦公、醫療衛生，不得改作其他用途，以租賃雙方簽署的協議為準。承租人不得轉租或分租。

四、租賃期限

租賃期限為 5年。

五、租賃底價

房屋公開招租第一年租金底價為10萬元。從第二年起，每年按上年應交承包款的5%遞增。只有一個通過預審的競租人報名的，以租金底價上浮10%中標。報名時，競租人需上繳公司競標保證金2萬元，待中標簽訂《房屋租賃合同》后轉為租賃保證金。

六、報名條件

1、競租人應是企業法人或依法登記的社團組織、各類機構，不接受以個人名義報名。

2、競租人無違法或不良信用（經營）記錄，無債權債務糾紛。

3、競租人的相關經營證照齊全、有效。

4、競租人具有自負盈虧、自擔風險能力。

5、競租人須嚴格履行《房屋租賃合同》。

6、競租人和承租合同簽署人應保持一致。

七、招租程序

1、對報名人的報名條件進行預審。通過預審資格的報名人，可以進入競價環節。

2、通過預審的報名人必須按規定時間交納競標保證金：2萬元。交納競標保證金的截止時間為2019年6月24日下午5時。競標保證金的交納方式為銀行轉賬。銀行轉賬時須注明款項用途(包括報名人、報名項目名稱)。

競標保證金的收款單位為：連云港市工投集團臺北投資有限公司

開戶行：江蘇銀行連云港浦中支行

賬  號：11560188000076878

3、通過預審的報名人，根據出租方通知進行投標報價。采取明標底價現場填寫報價單，對 “租賃底價”進行報價。以不低于第一年租賃底價進行投標報價，報價最高者，為中標者，如最高價出現并列報價，則采取多輪報價確定。所報價格低于租賃底價的，為廢標。

4、未競得人的競標保證金在競價結束后五個工作日內不計息返還；競得人的競標保證金轉為租賃保證金。

八、競租人報名提交材料

1、填寫清楚、完整的競租資料。

2、營業執照副本及其復印件(加蓋公章)、法人代表身份證明及其復印件。

3、委托他人代理的，須提交授權委托書和代理人身份證及其復印件。

4、報名人提供的所有資料都要加蓋公章。

九、報名時間、地點

(一)報名時間：2019年6月24日上午9時起，截止時間至2019年6  月24日下午5時。

 (二)報名地點：金臺公司四樓辦公室（連云港市連云區中山西路20號金臺大酒店）。

(三)報名聯系人：霍先生        手 機：18905133827

十、本公告合同所附的租賃協議（草案），為租賃雙方簽署正式租賃合同的重要依據。

十一、競標時間、地點

另行通知

附件1：房屋租賃合同（草案）/uploadfiles/2019/06/20190614091301131.doc

附件2：租賃安全協議（草案）/uploadfiles/2019/06/201906140913241324.docx

附件3：房屋（場地）出租安全告知書/uploadfiles/2019/06/201906140913401340.docx

       連云港市工投集團臺北投資有限公司

           2019年6月13日